Politique tarifaire de notre agence
"La nature ne m'a pas créé pour faire la même chose que tout le monde"
SIMON LAFAGE
Quand notre engagement va plus loin !
Découvrez ci-après notre barème de commission
engagé "V&GA environmentally friendly " s'adaptant à votre certificat de performance / passeport énergétique I CPE l Energiepass.
Le certificat de performance énergétique est un document précisant la performance énergétique des bâtiments d’habitation.
Grâce à ce document clair et concis, les futurs acquéreurs et locataires sont en mesure d’évaluer et comparer différents biens proposés sur le marché en termes de consommation d’énergie.
Pour les bâtiments d’habitation, trois classes figurent sur le passeport énergétique :
- la classe de performance énergétique
- la classe d’isolation thermique
- la classe de performance environnementale
C'est sur la classe de performance environnementale que nous avons décidé de baser notre barème de commission.
Une manière pour notre agence de récompenser les habitations respectueuses de l'environnement, encourager l'entretien et la rénovation des bâtiments et contribuer activement à la préservation de la planète.
Unique au Luxembourg,
ci-dessous notre tableau de commission
"V&GA environmentally friendly"
Ce tableau vous précise le taux de commission d'agence appliqué en harmonie avec la classe de performance environnementale du bien.
CONCRÈTEMENT, VOUS NOUS CONFIEZ :
UN MANDAT EXCLUSIF
AVEC HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR
(La pratique au Luxembourg)
Vous vendez/louez un bien neuf, récent ou ayant subi des transformations en lien avec l'amélioration de sa performance énergétique lui attribuant une excellente, très bonne performance énergétique, nous nous engageons à vous faire bénéficier d'un taux de commission réduit.
OU
AVEC HONORAIRES À LA CHARGE DE L'ACHETEUR/LOCATAIRE
OU AVEC COMMISSION PARTAGÉE
Le locataire ou acheteur qui se positionne sur un bien doté d'une excellente ou très bonne performance énergétique, bénéficiera automatiquement de nos honoraires à taux réduit.
Plus généralement,
le barème de commission
V&GA
environmentally friendly
est le suivant :
Vente
Les honoraires s’élèvent selon le tableau ci-dessus dans le cadre d'un mandat exclusif + TVA 17% pour toute transaction.
Location d'un logement
Les frais d’agence pour la location s’élèvent à un mois de loyer+TVA 17%. Ils sont à la charge du locataire sauf spécification différente de l’annonce.
Gestion locative
Les frais pour la gestion locative s’élèvent à 2%+TVA 17% du loyer annuel.
Etat des lieux
Les frais d’agence pour l’état des lieux s’élèvent à 100 euros + TVA 17%. Ils sont à la charge de la partie qui a mandaté l’agence.
L’état des lieux n’est pas facturé si un mandat pour la mise en location a été signé.
Estimation d'un bien
L’estimation est offerte si le client signe un mandat exclusif de vente. Si le client recourt aux services de l’agence uniquement pour faire évaluer le bien, les frais pour une estimation d’un bien s’élève à 10 euros TTC/m2 de surface habitable ou surface cadastrale.
AGENCE IMMOBILIÈRE AU LUXEMBOURG